Vous achetez un bien immobilier et vous avez besoin d’un conseil technique ?
Vous faites des travaux et vous cherchez une assistance ponctuelle ?
Vous avez un projet de construction/rénovation et vous recherchez un maître d’oeuvre ?
Vous êtes architecte et vous cherchez quelqu’un pour suivre l’exécution d’un projet ?

Atelier 38 vous permettra de trouver la solution adaptée à vos besoins.
Que ce soit un conseil, un avis technique, une présence professionnelle dans les étapes clefs de votre projet ou le suivi complet de vos travaux, nous vous assisterons pour tous vos projets immobiliers.

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Lucile Negret - N° SIREN 805 047 404 - N° SIRET 805 047 404 00019 | Code APE / NAF 7112B

Réalisation Siropgraphics © - 2015

Une ou deux heures pour prendre le temps de répondre à vos questions et trouver ensemble les solutions à vos problématiques.

Lucile Negret - Maître d’oeuvre

Atelier 38 se met à votre disposition pour des heures de consultation, quel que soit votre besoin :

 

  • Vous souhaitez avoir un avis technique sur un bien immobilier.
  • Vous envisagez des travaux d’amélioration énergétique et environnementale de votre habitat.
  • Vous aimeriez faire vous-même vos travaux mais vous avez besoin de conseils sur les équipements, les matériaux ou l’organisation de votre projet.
  • Vous avez demandé des devis à différentes entreprises et vous voudriez avoir l’avis d’un professionnel.

Il s’agit de mettre à contribution notre savoir-faire pour répondre à vos questions et vous permettre d’envisager votre projet de façon simple et sereine.

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Nous souhaitons assister nos clients dans leurs démarches travaux, qu’ils souhaitent se lancer seuls ou avec une équipe de partenaires et d’entreprises.

Lucile Negret - Maître d’oeuvre

Les personnes qui se lancent dans un projet immobilier et qui ne maîtrisent pas bien le domaine de la construction peuvent se retrouver dans des situations difficiles.

Cette assistance pourra intervenir de façon très libre, quelles que soient les problématiques, les conditions de réalisation des travaux ou l’étape d’avancement du projet. Le but est de pouvoir assurer à nos clients un projet bien construit, conforme aux règles de l’art, sans surcoûts et sans ennuis.

Il s’agit aussi d’avoir la possibilité de faire appel à nous lors des étapes importantes de votre projet. Déléguer la vérification des étapes clefs à une personne qui connaît les procédures et les points importants à contrôler vous permettra de passer sereinement à l’étape suivante.

Par ailleurs, si vous êtes dans un contexte de chantier difficile, pouvoir s’appuyer sur une personne extérieure qui connaît vos droits et saura les défendre sera le moyen de vous assurer que votre projet bascule à l’étape suivante dans les meilleures conditions possibles.

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Être maître d’oeuvre c’est gérer la réalisation d’un projet qui respecte la qualité, les délais et les coûts fixés par le client.

Lucile Negret - Maître d’oeuvre

Le maître d’oeuvre est une personne qui agit dans l’intérêt de son client, dans le but de l’assister pour la consultation des entreprises, pour la conclusion des marchés de travaux, pour la gestion de l’exécution des travaux, pour la réception des ouvrages et le règlement des comptes avec les entrepreneurs.

 

Atelier 38 propose des missions de maîtrise d’oeuvre, aussi bien de façon ponctuelle qu’en « mission complète », sur tous types de projets.

 

Le travail du maître d’oeuvre est divisé en « missions », qui peuvent être définies comme suit :

 

Les études d’avant-projet : Le maître d’oeuvre vérifie la conception générale, propose des dispositions techniques pouvant être envisagées ainsi qu’éventuellement les performances techniques à atteindre, précise un calendrier de réalisation de l’ouvrage.

L’assistance pour la passation des marches de travaux : Le maître d’œuvre examine avec le client les modalités de réalisation de l’ouvrage, guide la consultation des entreprises et l’attribution des marchés de travaux, et établi avec son client la liste des entreprises sélectionnées.

La Direction de l’exécution des marches de travaux : Le maître d’oeuvre organise et dirige les travaux, il gère les réunions de chantier, vérifie l’avancement des travaux et leur conformité avec les pièces du marché.

Assistance aux opérations de réception : Le maître d’œuvre assiste le maître d’ouvrage pour la réception, il organise une visite contradictoire des travaux en vue de la réception, rédige les procès verbaux et la liste des réserves éventuelles, suit le déroulement des reprises et constate, à la date prévue, la levée des réserves.

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Le but est de pouvoir apporter une aide adaptée aux gens qui souhaitent se lancer dans un projet immobilier.

Lucile Negret - Maître d’oeuvre

Que ce soit un avis technique, une présence professionnelle ou un accompagnement complet, Atelier 38 vous assistera dans tous vos projets immobiliers.

Nos services peuvent intervenir depuis la phase de réflexion jusqu’à la réception des travaux, en fonction de vos besoins :

  • Une heure de conseil pour faire le point,
  • Un suivi assuré sur le projet, adapté à la demande du client (ex : une demi-journée par semaine),
  • Une présence aux points clefs du déroulement d’une opération immobilière,
  • Le suivi complet d’un projet,

Atelier 38 vous propose :

  • Une assistance adaptée pour un coût ajusté exactement à la mission que vous nous confierez.
  • La prestation la plus personnalisée possible, qui corresponde a vos besoins.

 

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Vous libérer du temps pour travailler et concevoir …

Lucile Negret - Maître d’oeuvre

Le suivi de chantier est une tâche très chronophage.

C’est d’autant plus vrai pour un architecte car, contrairement à un maître d’œuvre, il a aussi un rôle de conception et de création à jouer.

 

Atelier 38 vous propose donc de suivre pour vous l’exécution de vos projets.

Suivi de chantier, de gestion d’exécution de projets, d’OPC et de méthodologie de chantier pour les architectes.

 

Comme un collaborateur classique, Je suis vos instructions et gére l’exécution de votre projet, sous votre direction.

 

De façon ponctuelle : un rendez-vous, une permanence, un remplacement pendant un congé.

 

Ou de façon plus continue : la prise en main d’un ou plusieurs de vos dossiers.

 

Si vous recherchez quelqu’un pour organiser et gérer le déroulement d’un de vos chantiers, réaliser un planning, piloter les travaux ou mettre en place une méthodologie de chantier structurée, je suis également à votre disposition pour discuter de vos besoins.

 

N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus !

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Retrouvez ici mes réalisations.

Lucile Negret - Maître d’oeuvre

  • WP_20160531_006

    Projet CROISSANT

    Layer 1

    Projet CROISSANT

    Rénovation complète d’un appartement ancien au printemps 2016.

    Isolation phonique de l’appartement et réfection complète de l’électricité, de la cuisine et de la salle de bains, réalisation de l’ensemble des peintures, remplacement du revêtement de sol.

     

    L’entreprise SOLAREN est intervenue sur ce chantier.

  • BRE_1277

    Projet LECOUR

    Layer 1

    Projet LECOUR

    Rénovation complète d’une maison à Vertou au printemps 2016.

    Remplacement de toutes les menuiseries extérieures, reprises de charpente, création de fenêtres de toit, réfection complète de l’électricité et de la plomberie, remplacement de la chaudière, préparation et peinture des murs.

    Les entreprises SOLAREN, Atelier Atlantique du Bâtiment et Isolance 44 ont participé à ce chantier.

    Commercial travaux : OCORDO

  • DSCF3903

    Projet MOUS

    Layer 1

    Projet MOUS

    Restructuration et rénovation partielle d’une maison à Nantes à l’été 2015.

    Architecte : Mélaine Ferré Architecture (www.melaineferre.com)

  • Z2

    Projet FAN

    Layer 1

    Projet FAN

    Restructuration et réaménagement intérieur d’une maison de 65 m² à Nantes au printemps 2015.

    Architecte : Mélaine Ferré Architecture (www.melaineferre.com)

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Adresse

38, rue des olivettes 44000 NANTES

Téléphone

Mob. 06 32 95 38 15

Email

l.negret@atelier-38.fr

Si vous souhaitez me contacter, n’hésitez pas à m’envoyer un message, je vous répondrai au plus vite !

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